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長沙今日房價高不高有人知道嗎?

2019-01-15 17:06:11
長沙今日房價高不高有人知道嗎? 為什麽長沙的房價這麽低,中部其他省份的房價都比長沙高?問題詳情:搞不懂哎,長沙經濟指標中部也算數一數二,為何房價這麽低?推薦回答:那長沙房價為什麽會這麽低了?我想有這麽幾個原因:1、長沙是個消費型城市,長沙人富有娛樂精神,居民都不太愛存錢,錢都花在吃喝玩樂上,所以在長沙你看到到處都是KTV、酒店餐廳、洗腳城等消費場所。

2、我奇怪的是,為什麽各大知名開發商、代理公司都來長沙發展了,為什麽沒把長沙房價給炒高?領導說是市區內好的地塊都被國企、長沙本地的開發商給拿了,國內知名的開發商都是在外圍拿的地。

3、長沙城市人口不多,2008年好像是290萬人口,和武漢比起來,隻有其三分之一。

4、長沙對周邊地市的客戶吸引力不夠大,原因是前幾年長沙經濟發展較為緩慢,GDP占全省GDP的比例不高,城市發展速度較慢,但近兩年,隨著中部崛起戰略、長株潭一體化及綜合改革示範區,已經機械製造業的異軍突起,令長沙經濟發展迅猛,開始對周邊縣市客戶產生了強大的吸引力,省內各地富裕階層紛紛來長沙置業。

5、長沙近年來房屋供應量很大,星沙、體育新城、省府板塊、河西先導區、市政府周邊等有大量的房地產項目集中開發,推貨量很大,供大於求,價格上不去。

6、長沙近年來集中推出了很多保障住房,有經濟適用房、拆遷補貼住房等,削弱了購買能力。

我敢斷言,長沙房價在今後一兩年會快速上升。

原因是:1、現在長沙房價和其城市的經濟地位不符合。

2、目前長沙在加大基礎設施建設,地鐵、過江隧道、高速鐵路等重要交通幹線都在施工,城市日新月異。

3、長沙工業迅猛發展,07年工業總產值2000億,08年3000億,09年預計會到4000億。

工程機械、汽車等產業開始發力、國家政策利好等帶動整個城市經濟迅速發展,由此長沙對周邊地市客戶的吸引力大大增強,我家鄉那邊有錢人開始紛紛來長沙置業,踩盤中也聽到很多外地口音的客戶,這些都能說明一切。

2015年3月,全國100個城市新房均價為10523元/平方米,而長沙平均房價為6374元/平方米。

拿這兩個數據一對比,長沙人民突然覺得好幸福,連平均數都沒達到,是有多低啊!如果再看到以下這幾個數據,相信長沙人民的幸福感一下就爆棚了,長沙不愧是連續7年的最具幸福感城市啊!3月北京新房均價32224元/平,上海32426元/平,深圳31155元/平,廣州17265元/平。

如果你說跟北上廣深沒什麽好比的,那沒關係,來看看中
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